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건축을 하기전 준비해야할 사항은 교회의 여건과 형편, 환경에 따라 서로 상이할 것이고 각 교회마다 다를 것이다. 이곳 건축일기에 적은 것이 전부일 수 도 없다. 단지 읽는 사람이 참고로 할 뿐이다. 우리 교회는 우리의 현실에 따라 준비하고 실행해 나아갔다. 인터넷 상에서 찾아볼 수 있는 전문가들의 조언이나 지식이 아닌, 그저 일반적인 사항과 우리가 겪은 것과 아쉬움으로 남는것을 몇자적어 앞으로 건축을 준비하는 교회가 있다면 작게나마 도움이 되었으면 한다.

첫째 : 건축 위원회의 구성이다.
우리 교회는 교세가 그리 크지 않은 교회이다. 사람이 많은 교회는 여러 계층의 사람들이 모여 있으므로 건축에 관련한  사람들이 많을 것이다. 그러나 우리 교회의 경우는 적은 사람 가운데 몇 사람이 건축회사에 다니고 있어, 이 사람들을 건축 위원으로 포함 시켜 건축위원회를 구성 하게 되었다. 가능한 건축과 관련한 사람이 있는 경우 본인이 사양하지 않는 다면 반드시 위원으로 위촉을 하느것이 일을 추진하는데 많은 도움이 된다. 큰 교회는 기획 단계에서부터 각 부분별로 전문가를 위촉해 건축 기획서를 작성하여 추진한다고 한다. 그 기획서에는 추진의 원칙등을 정해놓은 일종의 시행령까지 갖춘다고들 한다. 인재가 부족한 작은 교회일수록 가능한 외부의 자문과 조력을 얻고자 노력해야 할 것이다. 또한 관련된 사람들을 위원회에 포함 시킨다고 할지라도 교회건축에 직접적으로 관련짓는 것(ex : 자재의 납품등)은 배제하는 것이 좋다. 이는 여러 교회와 세미나를 통해 들은 이야기로 좋은점 보다는 나쁜 부작용이 나타나기 때문이다

둘째 : 건축 위원들의 교육과 지식습득이다.
적어도 건축위원에 포함된 사람이라면 전문가 적인 지식이 아니라도 기본적인 건축에 관한 지식을 가지고 있는 것은 매우 중요하다. 왜냐하면 앞으로 행할 일들은 설계사(건축사)며, 시공사며 전문가 집단을 상대해야 하기 때문이다. 최소한 그 사람들이 말하는 말들을 이해할 줄은 알아야 하기 때문이다. 처음 여러 설계사를 접하게 되었는데 그들이 말하는 용어들을 잘 이해할 수 없었다. 정말 그럴까 ? 그 말이 맞을까 ? 말을 들으면서도 맞는 말들을 하는 것인지 아닌지, 우리가 모른다하여 얼렁뚱딴 이야기하는 것인지 구별이 안가는 것이다. 건축일은 각종 규제와 법령을 준수하여 지어져야 함으로 일상적인 상식이 통하지 않는 것이 많이 있다. 그저 상식으로 아는 것쯤으로 자기의 생각을 전문가들과 만나 주장하거나 요구할 때, 보통 사람인 우리네가 이상한 사람 또는 단체로 빛쳐질 수 도 있다. 위원들의 지식습득 중에 관리자 본인이 느낀 것은 건축의 전반적인 과정과 순서이다. 그래야 어느 과정과 순서에 교회가 무엇을 준비하고 챙겨야할 것이지를 파악할 수 있다. 이것을 놓지면 각 과정이 지나가서야 그때 이런게 아쉽다 하는 생각이 절로 난다. 최소한 건축설계를 의뢰하기 직전 부터 시공에서 준공하기까지의 일련의 과정을 전문가 수준은 아니어도 조목 조목 이해하는것이 필요하며, 이 과정을 나열하여 전체적인 쉬트를 작성하여 단계별 교회가 준비하고 해야할 일을 만들어 놓는 것이 여러모로 예산을 적정하게 실행할 것으로 생각된다. 지식을 습득하는 방법은 여러가지 있으나, 관리자 본인은 인터넷을 통하여 많은 지식을 얻었다. 그렇지만 인터넷에 있는 지식들은 전공자의 이론 내지는 비 전문가가 이해하기 어렵거나, 각 교회가 처한 사항을 고려하지 않은 일반 범례에 불과한 지식들이 대부분 이었다. 특히 종교건축물에 대해 자상하고 비 전문가도 이해할 수 있는 내용을 구하기란 참으로 어렵다. 아마도 지금 시작 단계에 있는 교회나 사람이 있다면 꽤나 손품을 팔아야 할 것이다. 그나마 관리자 본인은 인터넷에 친숙하고 이와 관련한 일을 하고 있어 그나마 다행 이었다.
다음으로 각종 세미나의 참가하는 것이다. 가끔 기독교 관련 신문이나 잡지등에 광고성 안내문이 종종 나오기도 한다. 인터넷에서 "교회건축 세미나"를 입력하여 검색하면 여러 기관에서 세미나를 개최하고 있는 것을 알 수 있을 것이다. 물론 무료/유료로 진행하고 있다. 참가하는 사람당 참가비를 받으며 중식과 자료 책자를 제공하기도 한다. 이곳에서 많은 자료를 얻을 수 있다. 특히 직접 설계자와 시공사들을 만날 수 있으므로 여러 가지 궁금한 점을 알아볼 수 도있다. 하지만 세미나가 우리 교회와 형편과 여건에 부합하는 것은 아니다. 전부를 해소할 수 있는 것은 아니다. 결국 건축 위원들의 수고와 노력이 뒤따라야 할 것이다. 우리교회도 3회에 걸쳐 서로 다른곳에서 주최하는 건축 세미나를 참석하였었다. 많은 도움이 된것도 사실이다.
또 다른 것으로 계약사항에 대한 지식을 갖추는 것 또한 중요하다. 아마도 다른 것 못지 않게 중요한 부분 이라고 생각한다. 요즘 공사를 시작했다가 중단한 교회가 여러군데 있다고 들어 알고 있다. 교회에 있는 목사님들이나 장로님들은 내가 아는한 비교적 순수한 분들이다. 세상과 세파를 모른다하여 이를 악 이용하는 몇몇 업자들이 있다. 이로 인한 손해와 정신적 고통은 이루 말 할 수 없을 만큼 크다고들 한다. 계약에서 반드시 다루어야 할 사항은 공사 중단시 교회가 불이익 없도록 문구를 잘 만드는 것이다. 물론 중단없는 건축이 제일 중요하지만 어쩔 수 없이 불가항력적인 사항이 닥치때를 준비 해두어야 한다(계약에 관한 사항은 게시판에 따로이 글을 준비하여 올릴 예정이다) 주여 속히 오셔서 이땅에 주님이 주시는 천국의 집을 짓게하소서 !

* 건축위원회가 알아야 할 기본적인 건축과정 과 단계별 준비해야 할 것들

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      셋째 : 직접 몸으로 뛰며 부딛쳐 알아보는 것이다.
    아무리 많은 정보와 자료를 수집하였다 하여도 수집한 정보가 부정확하거나 우리교회와 부합하지 않으면 아무런 소용이 없
    다. 따라서 수집한 정보는 반드시 적용전 확인 절차가 필요로 하다. 특히 짓고자하는 건축물과 비숫한 규모로 지어진 교회를
    이곳 저곳 방문해보고 건축과정에 참여한 교회 직분자들의 경험을 듣는 것이다. 전화로 글로 표현할 수 없는 많은 것들을 들
    을 수 있을 것이다. 보통 교회를 지으려고 계획을 하게되면 어떻게들 알고 교회로, 목사님께, 장로님에게 전화들을 걸어온
    다. 이 과정에 설계사가 가장 먼저 오게되는데 보통은 가설계를 하여, 방문하곤한다. 가설계는 보통 작으규모인 경우는 비용
    없이 설계회사에 제공한다. 이런 과정을 여러회사들이 참가하게되고 브리핑을 통하여 우리에게 가장 알맞는 설계없자를 만
    나게 된다. 설계업자와 시공업자를 선정하는 과정에 직접 회사들 방문하여 실사해보는 것도 좋은 것 같다.

넷째 : 감독관에 관하여.
교회를 건축하는데 있어서 건축주(발주측)는 감독을 임명하게 되어있다. 감독관은 교회가 잘지어 지도록 교회측을 대표하여 건축에 관련된 감리 및 시공업자를 상대하여 감독기능을 수행하게 된다. 교회에 인재가 많아 건축일에 해박한 지식이 있는 사람으로 감독직을 수행하도록 할 수 만있다면 좋겠으나 형편이 되지 않아 그렇지 못할 경우는 외부 감독직을 임명하는것도 생각해볼 만한 일이다. 물론 경비적인 측면으로 생각하면 부담이되겠으나, 실제 진행 전과정을 잘 살필 수 있다면 그만한 값어치와 그에 해당하는 인건비는 충분히 뽑아내 상쇄할 수 도 있다는 생각이 든다. 건축과정을 보면 시작전 검토해야할 사항이 여러 가지 있다. 설계도면에 표현되어 있는 부분을 충분히 검토하여 시공전에 조정 및 변경시행 등을 통하여 불필요한 건축비용을 사전에 예방 가능하다고 생각한다. 비용을 떠나 건축물을 꼼꼼히 짓고자한다면 건축에 경험이 있는 현장에 상주 가능한 감독관을 임명하는것도 생각해 볼만하다.

위의 것들보다 가장 우선해야 준비해야 하는 것은 역시 하나님께 기도하는 것이다.

건축에 대해 잘모른다. 건축을 모르는 문외한 평범한 사람이다, 건축을 진행하면서 다가오는 느낌을 적어본다. 교회를 짓기위해 준비하고 신축을 하다보니 이런저런 이야기를 많이듣게 되는데 그중에는 좋은이야기도 있지만 그렇치못한 안좋은 이야기를 더많이 듣게된다. 참으로 안타까운 일이다. 건축에 대해 모르지만 건축을 준비하는 많은 교회들에게 작게나마 도움이 되고자 한다.

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